福岡市の人気の賃貸マンションを探すのなら住環境チェックも
そもそも福岡市はどんなところ？
福岡市は人口規模において大阪以西の都市として最大で、県内における約6割程度の物件が集まる街です。
政令指定都市に1972年に指定されていて、博多区・中央区・東区・南区・西区・城南区・早良区の7つの区があります。
また、それぞれの区で交通手段や物件の特徴がことなってくるので、人気の賃貸マンションなどを探す時には暮らし方のイメージを持つことも大事です。
特に物件が集中しているのが博多区・中央区・東区・南区の4つのエリアで、市中心部は単身向けが、そして東区や西区はファミリー向けの物件がといった傾向がみられます。
福岡市にある博多駅は東海道山陽新幹線や九州新幹線の発着駅となって、東京からは最短で5時間、鹿児島なら約1時間半程度でアクセスできるのです。
また博多駅には高速バスターミナルもあって、九州の主要都市との行き来に利用できるのでとても便利です。
それから市内の中心部近くには福岡空港があって、空の便に関しても便利な地域といえます。
福岡市内には地下鉄3路線が運行していて、中央区・博多区・南区では主な移動手段として電車が活躍しています。
またバスも便利で多くの方々が通勤・通学に利用している一方で、東区や西区などではマイカーの利用が多く見られるのです。
子育てしやすい街でファミリー向け物件探し
ファミリー世帯の物件探しは、大人だけの身軽な引越しとは異なって考えるべきポイントがたくさんあります。
例えば、子育てしやすいエリア選び・生活音に配慮した部屋・地域や物件の治安や防犯対策などがあるのです。
また、地元や近隣エリアでの物件探しなら比較的情報も得やすいですが、赴任先など土地勘が全くない地域の情報を収集するのは大変なことになります。
そのような時に役立つのがインターネットで、検索すると全国各地の子育て環境に定評がある街や駅をチェックできます。
また子育てしやすい街かをチェックするには、それぞれの自治体ホームページで独自に行っている具体的な子育て支援の情報について確認できるのです。
それからエリアの治安や周辺環境を知るには、ネットに掲載されている口コミを参考にすると良いでしょう。
ただし正しい情報が載っているとは限らないので、全ての情報を鵜呑みにしてしまうのは危険ですし、住んでみないとわからないことも多いのが現状です。
ファミリー向け物件探しをするのなら、ファミリー世帯が多く暮らすエリアをひとつの選択肢として探すと良いですし、教育機関が近くにある、子供が安全に遊べる公園があるなども確認すると良いでしょう。
それから、子供がストレスを感じない住まいであるかも物件選びで大事なポイントになりますし、子供がのびのびと暮らせる物件なら、大人も穏やかに過ごせることになります。
人気の賃貸マンションの設備は？
最近の賃貸物件は分譲並みにグレードが高くなっていて、それは設備にも言えることで、以前は人気だった設備がもはや必須設備になっているのです。
その中でも、どのような設備があると人気の賃貸マンションと考えられるのかというと、単身者向け・ファミリー向け共にインターネット無料というのがあります。
今やインターネットはライフラインのひとつになっているのですが、入居者自身がネット回線を引くとなると初期費用がかかりますし、インターネットのランニングコストもかかってしまうのです。
その点を考えるとインターネット無料というのは、お得感があって魅力に感じるので人気の賃貸マンションになります。
特に、学生にとっては必要不可欠なニーズということもあって、インターネット無料をうたう物件は、学生向け物件を中心に増加傾向にあるのです。
人気の賃貸マンションといわれる物件の必須設備となりつつあるのがウォークインクローゼットで、最近の新築賃貸物件にもかなり普及してきていて注目されています。
また、ファミリー向けの賃貸物件だけではなくて、単身者向けの物件でもウォークインクローゼットの価値が高まっているのです。
セキュリティ設備は依然人気を左右する
セキュリティ設備も福岡市の人気の賃貸マンションと言える大きなポイントになります。
エントランスのオートロックについては、単身者の女性をはじめ子育て世代のニーズが高いですし、防犯カメラはファミリー向け物件では必要になってきています。
ただセキュリティ設備には限界があると考えられるようになっていて、新しいセキュリティとして設備にプラスする取り組みをする賃貸マンションも登場しているのです。
例えば、入居者の顔が分かった方が安心、マナーや非常時の助け合いに対する高い意識を共有するなどのマナー同意書を作成して入居時にサインしてもらいます。
また、エントランスに外からわざと見えるように共有ラウンジを設けて、人の気配を感じさせることで抑止力になる見守り型の防犯効果を高める取り組みをする賃貸物件もあるのです。
このような取り組みをしている人気の賃貸マンションを福岡市で探すこともおすすめします。
スーパーや居酒屋、レンタルオフィスがあるか？
お部屋を借りて生活していくにあたり、スーパーや居酒屋、レンタルオフィスの有無は、お部屋探しにおいて必須事項となってきています。
理由は、自炊のための食糧購入やたまの外食、テレワークなどのシーンで部屋を見せれないときなどようのレンタルオフィスがお部屋の近くにあると便利だからです。
福岡市でのお部屋探しでは、物件設備や交通環境だけではなく、生活環境も整った人気の賃貸マンションを探しましょう！